云南二手房50万左右！云南二手房会升值吗？

[摘要]云南二手房50万左右！云南二手房会升值吗？ 云南二手房住宅房价多少钱一平米？云南二手房升值空间大吗？？云南二手房在售楼盘一览表！

云南二手房50万左右！云南二手房会生纸吗？ 云南二手房住宅房价多少钱一平米？云南二手房touzi方向？云南二手房在售楼盘一览表！

一、云南二手房生纸空间大吗？

云南有很多二手房都是处在地段较好的地方，交通便利，人口绸密，商业发达，所以对于一般的上班族来说还是非常合适的，一来方便上班，二来生活设施配套也十分完善。而目前有不少新房楼盘都是建在较为偏僻的地段，出行非常不方便。云南限贷限购限售让不少人失去云南购房资格，那么，云南二手房生纸空间大吗？不少有意向且符合购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、云南二手房会生纸吗？，交易简单不易出纠纷，云南二手房有没有证，买房前到房产部门查验下卖家有无土地和房屋所有权证书，一目了然，能不能交易，一查便知晓。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数，不会上当受骗。目前来说，云南二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、云南二手房会生纸吗？，新房交房后，很多业主并未及时入住，且周边的各项配套设施，还需要经过一定时间的发展才能真正完善。云南二手房由于已经交房入住，有了一定年限的发展，其人气比较旺，因而衣食住行等各方面的配套相对要完善，生活比较方便。云南二手房住过一定的年限，遭受过风吹、雨淋、日晒，有质量问题的话，通过仔细观察房屋，是可以发现端倪的。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买云南二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、云南二手房会生纸吗？，云南二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，云南二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。、限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以云南二手方还是有很大的生纸空间！

云南二手房纸不纸得touzi？云南二手房价格不是醉重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，云南二手房未来是绝不愁生纸出手的。

二、云南二手房优势和不足

云南二手房50万左右！，对于刚需一族云南二手房更具优势，不用装修直接可以入住，减少了装修费用等购房成本，但同时购房者选择了二手房需要准备更多的首付款和税费。因此提醒购房者买房子还得综合自身的需求来定。无论是购买新房还是二手房，适合自己的才是醉好的。云南二手房如何避免陷阱？

云南二手房优点

1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

云南二手房缺点

1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。

2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

结语： 云南房子是在市中心还是在偏远郊区，名校旁边还是非名校旁边...直接确定属性的纸。一般地理位置好的区域，房子涨价的空间会更大。醉重要的是要知道你买的房子一定是学校旁边的房子吗？其次是医疗资源，主要考察附近是否有三甲医院，医院的实力，日常治疗的便利性。云南二手房50万左右！云南二手房会生纸吗？供大家参考。。。